徐州透水地坪：楼市持续回暖 难以传导建材市场

　　8月4日，中国指数研究院发布全国300个城市的土地数据显示，7月，300城的卖地总额为1486亿元，环比减少17%，同比减少31%。

　　与土地市场的冷静相悖的是上半年楼市的持续升温。

　　根据中国指数研究院此前发布的7月百城房价数据显示，7月，百城房价环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。其中，北上广深四大一线城市结束连续7个月同比下跌的势头，于7月逆转上涨。

　　分析人士认为，楼市步入存量时代，土地市场热度与房市热度相互传导的现象已经受阻。

　　土地市场的拿地规模决定房地产楼盘开工面积，而高于70%的平板玻璃销量被用于房地产项目。但目前的平板玻璃行业，因由来已久的供需失衡问题早已成为需求决定市场的行业，今年以来需求持续萎缩导致行业运行阻碍重重。国家统计局发布的数据显示，今年上半年累计房屋新开工面积和竣工面积同比下滑幅度分别为15.8%、13.8%。其中，反映未来一段时间内玻璃需求情况的新开工面积自2014年开始便一直维持同比负增长趋势，直接反映近期玻璃需求的竣工面积今年上半年也是持续负增长。

　　虽说下半年是玻璃行业的传统旺季，但从目前各方面因素分析来看，需求无力这一硬伤暂无良方可治愈，而生产企业普遍的心态是支撑观望，所以供应面出现大幅削减的可能性仍较小。由此来看，下半年原本被寄予众望的“金九银十”虽不敢断定旺季不旺，但或许难免迎来一个“打折”的旺季。