潍坊唐宁府物业治安差 记者采访遭保安围阻

唐宁府小区保安恶意推搡、围阻记者(图片来源于大众网)

位于北海路樱前街的唐宁府小区

　　大众网潍坊8月1日讯(记者 李元超 实习记者 吕冠楠)7月31日，潍坊网友在大众论坛发帖，反映小区车位和物业费过高、宽带无选择权、房门质量差、经常断水、治安环境差等一系列问题，称“入住大半年给人的感觉是憋屈，无奈！”8月1日上午，记者在唐宁府小区采访时遭遇保安人员恶意阻拦。

　　网友发帖：唐宁府物业费高服务差 保洁记录造假

　　网友发帖称，其于2013年10月入住唐宁府小区，期间陆续发生一系列“憋屈、无奈”事件。记者将该网友所反映问题整理如下：

　　1、车位只卖不租，车位费12.5万元。购房时开发商承诺地下车位可租可买，后开发商承诺不兑现。

　　2、宽带只能选择联通网络，且只能联系个人办理，剥夺业主的选择权。

　　3、物业费收取标准高，服务水平低。唐宁府物业按高档小区收费，服务却达不到相应水平，电梯灯坏两天无人过问。

　　4、保洁员日常工作记录造假。7月31日晚，业主发现楼道公告板张贴的《唐宁府小区保洁员日常工作记录表》显示，8月1日保洁内容已全部打“√”，表示该项工作已完成。

　　5、房门与购房合同不符，达不到防盗级别。1#楼入户门并非合同中标明的防盗门，而是防火门。房门换锁芯时，换锁师傅称达不到防盗级别。从2013年4月开始已向物业反映过6次，直至上月物业答复门已经出质保期了，不予处理。

　　6、家中经常断水，改装需业主自费购买水管。从2013年10月入住，多次反映未果。直至7月23日早晨家中断水，再次与物业交涉，物业才在自费购买水管配件的情况下予以改装。

　　该业主称唐宁府小区居住成本太高，并算了一笔账，每年缴纳物业费1600元，宽带费1300元，水电煤气费1000元，租车位费3216元(每月268*12月)，合计7116元/年。而如果购买12.5万元车位，假使在该小区20年，一年车位费6000，加上物业费、宽带费、水电煤气费则高达9900元/年。

　　业主声音：监控不清楚治安太差 小区经常被盗

　　记者在小区附近随机采访了几位唐宁府业主，均反映唐宁府存在物业费、车位费过高，治安、服务差等问题。

　　“最初7楼以下物业费0.9元多，现在现在统一定价为1.38元。刚去交了3000多元钱物业费。我入住比较早，那时车位还能租。车位费是租了半年的，物业费是交了一年的，物业垃圾费一年120，水费交了一季度，差4元钱3000。”一位入住较早的业主表示。

　　采访中，更多业主则对唐宁府治安太差表示不满。“前些日子小区里电动车少了7组电瓶。1#楼反映问题最大，好几户家里都被撬了锁，其中一户6万块钱东西被盗。就为这个，到现在他直接不交物业费。”一位业主称，“我在车库了掉了钱包，几分钟后再去找就不见了，去物业调监控，监控根本不清楚，连车牌号都看不清楚。”

　　8月1日上午，记者前往位于北海路樱前街的梨园豪门御景(唐宁府)小区采访，拍摄时遭到保安人员强烈阻挠，并称要将记者扣留。记者欲离开小区时，依旧遭到两名保安强烈推搡及围阻。